【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)各都地政局發(fā)布2018年4月建物買賣移轉(zhuǎn)交易量，六都交易量皆較3月減少，以臺(tái)北市4月1791棟，月減37.9％最多。但臺(tái)北、新北及臺(tái)南市年增幅則分別增加4.9％、7.5％、9.9％。
 
臺(tái)北市4月建物移轉(zhuǎn)棟數(shù)1791棟，雖然較3月減少37.9％、但較2017年增4.9％。群義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室張菱育指出，主要是因2018年3月交易量創(chuàng)27個(gè)月來新高，且有較多新成屋年後移轉(zhuǎn)，因此4月有明顯落差，加上房屋成交通常要等交屋後才會(huì)統(tǒng)計(jì)至官方移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)，因此交易量有1~2個(gè)月的遞延現(xiàn)象，4月完成移轉(zhuǎn)與2月實(shí)際工作天數(shù)也有相關(guān)。但2018年以來雙北市交易量較2017年同期成長，也顯示2018年買氣穩(wěn)定復(fù)甦中。
 
張菱育分析，4月份遇到連續(xù)5天的清明連假，民眾大多安排出遊行程，看屋量明顯減少，雖然目前市場(chǎng)上屋主開價(jià)較趨於合理，但是民眾觀望及選擇也多，因此也拉長議價(jià)期，買盤將向後遞延。
 
目前市場(chǎng)維持低利，房價(jià)下修空間有限，加上臺(tái)灣的投資氛圍悲觀，不僅股票市場(chǎng)趨於下跌，且像是餐飲、觀光等多項(xiàng)產(chǎn)業(yè)不如2017年熱絡(luò)，臺(tái)灣物價(jià)提升太快，2018年已出現(xiàn)「實(shí)質(zhì)負(fù)利率」?fàn)顩r，投資人對(duì)市場(chǎng)轉(zhuǎn)向保守態(tài)勢(shì)。